验收还没通过 即墨兴华景园小区为何就赶着交房

开发商想要交付新房，必要的流程是先通过竣工验收。但近日记者收到市民戴女士的反映称，她在兴华景园五期购买的房子还没通过验收，置业顾问就急着向业主交房，并且以多享受优惠的方式促成交房。记者经咨询即墨区住房和城乡建设局，得到工作人员答复称该小区的综合验收工作尚未举行。而开发商青岛景胜泰置业有限公司(以下简称“景胜泰置业”)却表示，置业顾问联系业主仅想让业主验房，并非交房。

小区赶在最后期限通知交房

据悉，戴女士此前在即墨区兴华景园小区五期购买了一套房子，购房合同上显示房子将于2020年6月30日交付。戴女士称，因年初疫情耽误工期，交房时间延长到了11月底，就在11月下旬，兴华景园小区负责接待戴女士的置业顾问张女士来电话称，房子可以交付。

“当时张女士说如果现在完成交房手续，可以享受免除第一年物业费，减免多项费用的政策，听上去很让人心动。”戴女士查看房屋时发现房子只走好了水电，燃气和消防、绿化等都没完善，随即询问小区是否通过综合验收，并提出想要查看这些报表的要求。

房子验收手续正在办理就有邻居在装修

戴女士告诉记者，自己有亲戚在物业公司上班，对交房流程非常熟悉，此前亲戚就告知戴女士，交房时一定要注意开发商的手续是否办理齐全，没有问题后再同意交房。“但是张女士却告诉我提供不了这些报表，因为这些手续正在办理当中。”戴女士见此情况，便拒绝了交房。

“虽然我拒绝了交房，但是整个五期的房子都没通过验收，很多邻居因为不懂这些已经同意交房开始装修了。”戴女士称，如果房子没通过验收，从安全角度来讲是对业主没有保障的，而现在她也开始质疑：开发商急着在最后期限交房，并且推出多种优惠政策，难不成是为了避免赔偿延期交付款?

据戴女士提供的联系方式，记者联系到了兴华景园小区置业顾问张女士，得知记者的采访要求后，张女士表示不方便回答记者的问题，将会把记者的采访需求反馈到公司总部，由专门负责的同事给记者答复。截止到发稿，记者未收到回复。

主管部门：尚未进行综合验收

随后记者联系到了兴华景园小区的开发商景胜泰置业，工作人员称验收手续正在办理，置业顾问联系业主仅想让业主提前验房，并非交房，如果业主认为房子有问题可以拒绝交房，但由于不少业主急着装修和入住，因此提前让业主查看房屋。

但当记者追问，为何先一步在主管部门之前让业主验房，以及是否对房屋满意的业主进行交房手续时，该工作人员仅答复记者称：“这戴女士不是也没同意交房吗?”随后提供给记者售楼处的联系方式，表示其他问题均由售楼处答复。多次拨打该工作人员提供的联系方式，但每次均在拨通响铃不久后被挂断电话。

即墨区住房和城乡建设局工作人员表示，兴华景园小区五期的验收工作尚未进行。记者已将该小区提前交房的情况反映给质量管理科，工作人员将在调查落实后依法处理此事。