小区地址：即墨市温泉镇滨海大道
周边公交：
售楼电话：15865583550
打电话联系时，您可否这样说：你好，我从即墨信息港(qdjimo.com)上看到贵楼盘信息...
售楼处地址：
| 建筑类别：多层 | 建筑用途：住宅、别墅 |
| 装修状况：毛坯 | 物业费：1.6元/平米/月 |
| 建筑面积：380,000平方米 | 占地面积：243,300平方米 |
| 绿化率：35%% | 容积率：1.2% |
| 开盘时间：2018/12/30 | 交房时间：9999/12/31 |
| 起价：0 | 最高价：0 |
| 参考均价：8364 元/平方米 |
开发商：
周边公交：
楼盘周边：🚌 交通出行
公交站点：凤岭一路岭海中路站（678路、2126路经停）；
主干道：东侧紧邻滨海大道，自驾至崂山区约40分钟车程。
🏫 教育医疗
学校：周边教育资源较少，需慎重考虑子女入学；
医疗：未明确提及，需依赖即墨城区或蓝色硅谷片区医疗设施。
🛍️ 商业生活
餐饮购物：基础配套齐全，但大型商业需前往即墨城区；
休闲环境：临近南山集团高尔夫场地及海域，山海景观优越。
🌳 生态资源
绿地公园：项目内部绿化率35%，周边有自然水系及果岭一路景观。
小区介绍：🌿 基础信息
位置：即墨市温泉镇滨海大道与岭海路交汇处，毗邻鳌山湾，三面环海；
开发商：青岛海嘉置业有限公司（投资商为山东中建房地产开发有限公司）；
物业类型：普通住宅、公寓、别墅（含双拼、联排、花园洋房）；
产权年限：70年大产权。
📐 规划指标
占地面积：24.3万㎡，建筑面积约38万-44.6万㎡；
容积率：1.2（低密社区），别墅区容积率低至0.5；
绿化率：35%-35.6%，超国家居住区标准；
总户数：2602户，车位配比约1:0.83（共2159个）。
🏠 户型与产品
主力户型：85㎡二居、118㎡三居、130㎡复式；
建筑形式：多层、高层、联排别墅，现代中式风格；
楼盘特色：山海景观、温泉资源、低密度假社区。
🌟 配套亮点
交通：紧邻滨海大道，公交678路经停凤岭一路站；
生态：周边有高尔夫场地、海域及自然水系；
不足：教育资源较少，商业依赖即墨城区。
💰 市场动态
参考均价：6249-7546元/㎡（2025年6月挂牌价）；
适合人群：改善型购房者、度假需求或自驾通勤群体。
位置：即墨市温泉镇滨海大道与岭海路交汇处，毗邻鳌山湾，三面环海；
开发商：青岛海嘉置业有限公司（投资商为山东中建房地产开发有限公司）；
物业类型：普通住宅、公寓、别墅（含双拼、联排、花园洋房）；
产权年限：70年大产权。
📐 规划指标
占地面积：24.3万㎡，建筑面积约38万-44.6万㎡；
容积率：1.2（低密社区），别墅区容积率低至0.5；
绿化率：35%-35.6%，超国家居住区标准；
总户数：2602户，车位配比约1:0.83（共2159个）。
🏠 户型与产品
主力户型：85㎡二居、118㎡三居、130㎡复式；
建筑形式：多层、高层、联排别墅，现代中式风格；
楼盘特色：山海景观、温泉资源、低密度假社区。
🌟 配套亮点
交通：紧邻滨海大道，公交678路经停凤岭一路站；
生态：周边有高尔夫场地、海域及自然水系；
不足：教育资源较少，商业依赖即墨城区。
💰 市场动态
参考均价：6249-7546元/㎡（2025年6月挂牌价）；
适合人群：改善型购房者、度假需求或自驾通勤群体。
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0人参加购房团
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